FUNCIONALIDADE · CRONOGRAMA FÍSICO – FINANCEIRO
Saiba quanto vai gastar em cada fase da obra, antes mesmo de começar
O orçamento da obra está fechado. Mas quanto você vai precisar desembolsar no primeiro mês? E no terceiro? Sem distribuir os custos no tempo, o financeiro opera no escuro. O Cronograma Físico-Financeiro do Mais Controle resolve isso: distribui o orçamento por período, gera a Curva S de desembolso e mantém prazo e custo no mesmo sistema, sem planilha paralela, sem retrabalho.
O PROBLEMA
Seu financeiro sabe quanto vai custar a obra. Mas sabe quando vai precisar do dinheiro?
Ter o orçamento pronto não garante controle financeiro da obra, já que os custos acontecem em diferentes fases do projeto. Sem distribuir os gastos ao longo do tempo, a empresa perde previsibilidade de caixa e pode enfrentar falta de capital durante a execução. Quando cronograma e financeiro ficam separados, atualizações manuais acabam deixando o planejamento financeiro desatualizado em relação à realidade da obra.
Sem CFF integrado
Cronograma de prazos em um lugar, planilha financeira em outro: qualquer ajuste no Gantt exige refazer o CFF do zero
Calcular quanto vai para cada mês de obra exige horas de conta manual, e ainda fica sujeito a erro
Financeiro é pego de surpresa no meio da obra porque ninguém planejou o desembolso por período
Apresentar o cronograma financeiro para banco ou financiadora exige montar uma planilha separada do zero
Com CFF no Mais Controle
CFF integrado ao cronograma: os períodos e percentuais por etapa são calculados a partir das datas do cronograma do orçamento ou da gestão
O sistema distribui os custos do orçamento ao longo do tempo automaticamente, com base na duração de cada etapa
Curva S gerada antes do início da obra: o fluxo de desembolso previsto está visível para toda a liderança
Exportação em Excel com três níveis de detalhe, pronta para entregar a financiadoras, sócios ou diretoria
RECOMENDADO
FUNCIONALIDADES
Como o CFF do Mais Controle une prazo e custo em uma única visão
Planejamento de desembolso integrado ao cronograma no mesmo sistema.
Integração com o cronograma do orçamento ou da gestão:
Ao importar os dados do cronograma, o sistema lê as datas de início e fim de cada etapa, gera as colunas de período correspondentes e calcula os percentuais de avanço previsto por etapa. Você escolhe importar do cronograma do orçamento, na fase de planejamento, ou do cronograma da gestão, durante a execução. Quando o cronograma muda, você reimporta os dados e o CFF é recalculado, sem preencher nada manualmente.
Curva S gerada automaticamente:
A partir dos percentuais distribuídos por período, o sistema gera a Curva S de desembolso previsto da obra. Você visualiza o perfil de saída de caixa ao longo do tempo antes mesmo de mobilizar a equipe, e apresenta esse planejamento com credibilidade para qualquer interlocutor.
Preenchimento manual para quem quer controle total:
Prefere distribuir os percentuais você mesmo? O CFF também funciona de forma totalmente manual: você define os períodos e preenche os percentuais de cada etapa conforme seu critério. Os dois modos estão disponíveis no mesmo sistema.
Exportação em Excel com três níveis de detalhe:
Exporte o CFF na visão de Etapas, Etapas e Subetapas, ou Completa, com todos os itens do orçamento distribuídos por período. Formato pronto para entregar a financiadoras, bancos, sócios ou diretoria, sem adaptação adicional.
PARA QUEM É
Para quem precisa que prazo e custo falem a mesma língua
Dono da Construtora
Saber quando vai precisar do dinheiro, não só quanto
Acompanha o fluxo de desembolso previsto por período sem depender de relatório do financeiro. Toma decisões de caixa com antecedência, não às pressas no meio da obra.
Gestor Financeiro
Planejamento de desembolso integrado à execução real
Usa o CFF como base para planejar captação, pagamentos e reservas de capital. Com a Curva S atualizada, o financeiro sabe o que esperar em cada semana ou mês de obra.
Engenheiro
Cronograma e CFF no mesmo sistema, fácil de manter alinhados
Replaneja etapas no cronograma e reimporta os dados para o CFF quando necessário, sem sair do sistema e sem montar nada do zero. Prazo e custo sempre contados a partir da mesma fonte.
Menos rotina manual.
Mais controle sobre os recebimentos.
“Antes eu montava o Gantt e depois refazia tudo em planilha para distribuir os custos por mês. Se o cronograma mudava, eu tinha que atualizar os dois. Quando passei a usar o CFF integrado ao Gantt no Mais Controle, importei os períodos do cronograma e o sistema já distribuiu os percentuais por etapa. Em minutos tinha o fluxo de desembolso dos seis meses de obra, o que antes me tomava um dia inteiro.”
Marcelo Costa
Diretor Financeiro · Construtora Horizonte, Juiz de Fora/MG
DÚVIDAS COMUNS
Perguntas frequentes
Sim. O CFF funciona de forma independente no modo manual: você define os períodos e preenche os percentuais por etapa diretamente. A integração com o cronograma é um acelerador, não um pré-requisito.
Sim. Desde obras residenciais de curta duração até projetos com múltiplas etapas ao longo de meses, o CFF se adapta ao nível de detalhe que você precisa. Você escolhe se quer trabalhar na visão de etapas ou no detalhe completo dos itens do orçamento.
Com o cronograma já configurado, do orçamento ou da gestão, importar os dados e gerar o CFF é questão de minutos. No modo manual, o tempo depende do nível de detalhe, mas a estrutura de etapas já vem do orçamento, então você não começa do zero.
Sim. O CFF parte do orçamento e se integra ao cronograma, tanto o do orçamento quanto o da gestão. Os três estão no mesmo sistema. Qualquer alteração no cronograma pode ser refletida no CFF sem precisar sair da plataforma ou usar ferramenta externa.
Seu financeiro não deveria ser pego de surpresa no meio da obra.
Com o Cronograma Físico-Financeiro integrado ao Mais Controle, você sabe quanto vai desembolsar em cada fase, antes de começar. Prazo e custo planejados juntos, no mesmo sistema, fáceis de manter alinhados quando o cronograma muda.